El turismo en Chile está experimentando un crecimiento sin precedentes. Las cifras recientes reflejan un aumento significativo en la llegada de visitantes y en la demanda de alojamiento, consolidando al país como un destino atractivo tanto para turistas internacionales como para viajeros nacionales. En este contexto, el arriendo temporal se posiciona como una alternativa clave para propietarios que buscan maximizar la rentabilidad de sus propiedades.
Crecimiento del Turismo en Chile
En noviembre de 2024, las pernoctaciones en establecimientos de alojamiento turístico aumentaron un 10,8% en comparación con el mismo mes del año anterior y un 14,4% respecto a noviembre de 2019. Este crecimiento no solo muestra la recuperación del sector tras los desafíos de los últimos años, sino que también indica una expansión sostenida en la industria del turismo.
El turismo interno ha seguido una tendencia similar. En octubre de 2024, se registraron más de 5 millones de viajes con pernoctación dentro de Chile, lo que representa un aumento del 2,2% respecto a 2023 y un notable 37,8% en comparación con 2019. Este dinamismo demuestra que la preferencia por explorar destinos locales sigue en alza, impulsada por una mayor conectividad y una oferta turística en constante evolución.
Uno de los factores más destacados en este auge es el turismo de compras, especialmente impulsado por visitantes argentinos. En 2024, más de dos millones de turistas argentinos cruzaron la frontera hacia Chile, atraídos por precios competitivos y una tasa de cambio favorable, lo que significó un incremento del 73% anual en este segmento.
El Arriendo Temporal: Una Oportunidad para Propietarios
Ante este panorama, el mercado del arriendo temporal ha cobrado un protagonismo clave. Los viajeros buscan opciones de hospedaje más flexibles, que ofrezcan mayor privacidad, comodidad y experiencias personalizadas, factores que han hecho que los arriendos temporales sean una alternativa cada vez más atractiva frente a los alojamientos tradicionales.
Para los propietarios, este modelo de negocio representa una oportunidad para maximizar la rentabilidad de sus inmuebles. A diferencia del arriendo tradicional, el arriendo temporal permite ajustar tarifas según la demanda estacional, optimizando ingresos y asegurando una ocupación constante.
Beneficios del Arriendo Temporal en el Actual Escenario Turístico
- Mayor rentabilidad: Con tarifas dinámicas ajustadas a la demanda, los ingresos pueden ser significativamente superiores a los de un arriendo convencional.
- Flexibilidad de uso: Los propietarios pueden disponer de su propiedad en determinados períodos del año sin compromisos a largo plazo.
- Alta demanda en destinos clave: Ciudades turísticas como Santiago, Viña del Mar, Pucón, Valdivia, Antofagasta, han experimentado un crecimiento en la demanda de alojamientos temporales.
- Experiencia diferenciada para los huéspedes: La tendencia actual muestra que los viajeros buscan espacios únicos y personalizados, algo que el arriendo temporal permite ofrecer.
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En Oceana Suites, nos especializamos en la gestión integral de propiedades destinadas al arriendo temporal, optimizando cada aspecto de la operación para asegurar una experiencia sin preocupaciones para los propietarios y una estadía excepcional para los huéspedes.
Con la demanda turística en constante crecimiento, este es el momento ideal para aprovechar el potencial del arriendo temporal. ¿Listo para maximizar la rentabilidad de tu propiedad?
